苗圃南苑和聚鑫园哪个好？

衡阳苗圃南苑小区二手房售价待定,苗圃南苑小区地址是健康里;衡阳聚鑫园小区二手房售价4545元/平方米,聚鑫园小区地址是长湖街41号;衡阳火车站苗圃南苑小区和西外环路聚鑫园小区哪个好？