泰宇花园和苗圃南苑哪个好？

衡阳泰宇花园小区二手房售价8613元/平方米,泰宇花园小区地址是祝融路26号;衡阳苗圃南苑小区二手房售价待定,苗圃南苑小区地址是健康里;衡阳蒸湘泰宇花园小区和火车站苗圃南苑小区哪个好？