爱民路13-33号小区和振兴路散楼哪个好？

衡阳爱民路13-33号小区二手房售价3684元/平方米,爱民路13-33号小区地址是33号;衡阳振兴路散楼小区二手房售价1807元/平方米,振兴路散楼小区地址是耒阳市振兴路;衡阳岳屏广场爱民路13-33号小区和耒阳振兴路散楼小区哪个好？