爱民路13-33号小区和苗圃南苑哪个好？

衡阳爱民路13-33号小区二手房售价3684元/平方米,爱民路13-33号小区地址是33号;衡阳苗圃南苑小区二手房售价待定,苗圃南苑小区地址是健康里;衡阳岳屏广场爱民路13-33号小区和火车站苗圃南苑小区哪个好？