农业局家属院和富华大厦哪个好？

衡阳农业局家属院小区二手房售价待定,农业局家属院小区地址是桑园街26号;衡阳富华大厦小区二手房售价7112元/平方米,富华大厦小区地址是蒸湘区蒸湘北路63号;衡阳蒸湘北路农业局家属院小区和蒸湘富华大厦小区哪个好？