福悦名居和凤凰城哪个好？

衡阳福悦名居小区二手房售价6117元/平方米,福悦名居小区地址是华新大道;衡阳凤凰城小区二手房售价待定,凤凰城小区地址是五一中路580号附近;衡阳西外环路福悦名居小区和耒阳凤凰城小区哪个好？