西湖广场和先锋路109号小区哪个好？

衡阳西湖广场小区二手房售价4078元/平方米,西湖广场小区地址是船山路321号;衡阳先锋路109号小区二手房售价4126元/平方米,先锋路109号小区地址是先锋路109号;衡阳蒸湘北路西湖广场小区和雁峰先锋路109号小区哪个好？