高铁花苑和长和广场哪个好？

衡阳高铁花苑小区二手房售价4035元/平方米,高铁花苑小区地址是一环东路南9号;衡阳长和广场小区二手房售价待定,长和广场小区地址是船山大道30号;衡阳火车站高铁花苑小区和船山大道长和广场小区哪个好？