高铁花苑和锦中园哪个好？

衡阳高铁花苑小区二手房售价4035元/平方米,高铁花苑小区地址是一环东路南9号;衡阳锦中园小区二手房售价待定,锦中园小区地址是风顺路5号;衡阳火车站高铁花苑小区和华新开发区锦中园小区哪个好？