高铁花苑和富华大厦哪个好？

衡阳高铁花苑小区二手房售价4035元/平方米,高铁花苑小区地址是一环东路南9号;衡阳富华大厦小区二手房售价7112元/平方米,富华大厦小区地址是蒸湘区蒸湘北路63号;衡阳火车站高铁花苑小区和蒸湘富华大厦小区哪个好？