明兴花苑和高新技术开发区花园路A栋哪个好？

衡阳明兴花苑小区二手房售价6626元/平方米,明兴花苑小区地址是延安西路41号;衡阳高新技术开发区花园路A栋小区二手房售价待定,高新技术开发区花园路A栋小区地址是青峰街28号;衡阳华新开发区明兴花苑小区和蒸湘高新技术开发区花园路A栋小区哪个好？