明兴花苑和爱民路13-33号小区哪个好？

衡阳明兴花苑小区二手房售价6626元/平方米,明兴花苑小区地址是延安西路41号;衡阳爱民路13-33号小区二手房售价3684元/平方米,爱民路13-33号小区地址是33号;衡阳华新开发区明兴花苑小区和岳屏广场爱民路13-33号小区哪个好？