师苑新村和兴之源哪个好？

衡阳师苑新村小区二手房售价待定,师苑新村小区地址是衡花路16号;衡阳兴之源小区二手房售价3049元/平方米,兴之源小区地址是耒阳市320省道南200米;衡阳火车站师苑新村小区和耒阳兴之源小区哪个好？