师苑新村和野鹅塘哪个好？

衡阳师苑新村小区二手房售价待定,师苑新村小区地址是衡花路16号;衡阳野鹅塘小区二手房售价3012元/平方米,野鹅塘小区地址是耒阳市野鹅塘北巷25号;衡阳火车站师苑新村小区和耒阳野鹅塘小区哪个好？