师苑新村和常胜大厦哪个好？

衡阳师苑新村小区二手房售价待定,师苑新村小区地址是衡花路16号;衡阳常胜大厦小区二手房售价3982元/平方米,常胜大厦小区地址是常胜路常胜大厦;衡阳火车站师苑新村小区和石鼓常胜大厦小区哪个好？