师苑新村和静园小区哪个好？

衡阳师苑新村小区二手房售价待定,师苑新村小区地址是衡花路16号;衡阳静园小区二手房售价6376元/平方米,静园小区地址是南华大学(南校区);衡阳火车站师苑新村小区和蒸湘北路静园小区哪个好？