师苑新村和洪塘小区哪个好？

衡阳师苑新村小区二手房售价待定,师苑新村小区地址是衡花路16号;衡阳洪塘小区二手房售价3289元/平方米,洪塘小区地址是洪塘路;衡阳火车站师苑新村小区和火车站洪塘小区哪个好？