师苑新村和光明里社区哪个好？

衡阳师苑新村小区二手房售价待定,师苑新村小区地址是衡花路16号;衡阳光明里社区小区二手房售价3399元/平方米,光明里社区小区地址是光明街;衡阳火车站师苑新村小区和火车站光明里社区小区哪个好？