欧美达近小区和设计院家属房哪个好？

衡阳欧美达近小区二手房售价6726元/平方米,欧美达近小区地址是城北路;衡阳设计院家属房小区二手房售价待定,设计院家属房小区地址是设计院家属房;衡阳耒阳欧美达近小区和雁峰设计院家属房小区哪个好？