建福小区和碧雅苑哪个好？

衡阳建福小区二手房售价3774元/平方米,建福小区地址是大庆路57号;衡阳碧雅苑小区二手房售价5372元/平方米,碧雅苑小区地址是耒阳市西湖北路598号(发明家广场往北200米);衡阳岳屏广场建福小区和耒阳碧雅苑小区哪个好？