建福小区和和馨苑哪个好？

衡阳建福小区二手房售价3774元/平方米,建福小区地址是大庆路57号;衡阳和馨苑小区二手房售价8387元/平方米,和馨苑小区地址是华新开发区生态花园后面;衡阳岳屏广场建福小区和华新开发区和馨苑小区哪个好？