建福小区和桂茗苑小区哪个好？

衡阳建福小区二手房售价3774元/平方米,建福小区地址是大庆路57号;衡阳桂茗苑小区二手房售价11361元/平方米,桂茗苑小区地址是蒸湘区立新大道9号;衡阳岳屏广场建福小区和晶珠广场桂茗苑小区哪个好？