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衡阳建福小区二手房售价3774元/平方米,建福小区地址是大庆路57号;衡阳海博星都小区二手房售价6964元/平方米,海博星都小区地址是衡州小学西南100米(光辉街西);衡阳岳屏广场建福小区和蒸湘南路海博星都小区哪个好？