地税局家属楼和麒天花园哪个好？

衡阳地税局家属楼小区二手房售价待定,地税局家属楼小区地址是衡邵路74号;衡阳麒天花园小区二手房售价3229元/平方米,麒天花园小区地址是外环路34号;衡阳蒸湘世纪城地税局家属楼小区和蒸湘麒天花园小区哪个好？