地税局家属楼和馨园哪个好？

衡阳地税局家属楼小区二手房售价待定,地税局家属楼小区地址是衡邵路74号;衡阳馨园小区二手房售价4021元/平方米,馨园小区地址是蒸阳南路;衡阳蒸湘世纪城地税局家属楼小区和湘江南路馨园小区哪个好？