地税局家属楼和聚鑫园哪个好？

衡阳地税局家属楼小区二手房售价待定,地税局家属楼小区地址是衡邵路74号;衡阳聚鑫园小区二手房售价4545元/平方米,聚鑫园小区地址是长湖街41号;衡阳蒸湘世纪城地税局家属楼小区和西外环路聚鑫园小区哪个好？