地税局家属楼和悦城绿洲哪个好？

衡阳地税局家属楼小区二手房售价待定,地税局家属楼小区地址是衡邵路74号;衡阳悦城绿洲小区二手房售价3432元/平方米,悦城绿洲小区地址是曙光路西;衡阳蒸湘世纪城地税局家属楼小区和祁东县悦城绿洲小区哪个好？