铁苑住宅小区和悦城绿洲哪个好？

衡阳铁苑住宅小区二手房售价待定,铁苑住宅小区地址是工农里27号;衡阳悦城绿洲小区二手房售价3432元/平方米,悦城绿洲小区地址是曙光路西;衡阳火车站铁苑住宅小区和祁东县悦城绿洲小区哪个好？