铁苑住宅小区和三泰小区哪个好？

衡阳铁苑住宅小区二手房售价待定,铁苑住宅小区地址是工农里27号;衡阳三泰小区二手房售价4239元/平方米,三泰小区地址是长丰大道26号;衡阳火车站铁苑住宅小区和华新开发区三泰小区哪个好？