铁苑住宅小区和梦馨苑小区哪个好？

衡阳铁苑住宅小区二手房售价待定,铁苑住宅小区地址是工农里27号;衡阳梦馨苑小区二手房售价4347元/平方米,梦馨苑小区地址是衡祁路65号;衡阳火车站铁苑住宅小区和蒸湘梦馨苑小区哪个好？