铁苑住宅小区和星欣花苑哪个好？

衡阳铁苑住宅小区二手房售价待定,铁苑住宅小区地址是工农里27号;衡阳星欣花苑小区二手房售价5034元/平方米,星欣花苑小区地址是华新开发区光辉路20号;衡阳火车站铁苑住宅小区和华新开发区星欣花苑小区哪个好？