欣文花苑和立新小区哪个好？

衡阳欣文花苑小区二手房售价待定,欣文花苑小区地址是芙蓉路32号;衡阳立新小区二手房售价4129元/平方米,立新小区地址是立新村,蒸湘区立新小区;衡阳蒸湘欣文花苑小区和华新开发区立新小区哪个好？