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衡阳船山明珠小区二手房售价6276元/平方米,船山明珠小区地址是长湖街3号;衡阳大栗新村18号小区二手房售价待定,大栗新村18号小区地址是衡阳蒸湘西外环路;衡阳华新开发区船山明珠小区和西外环路大栗新村18号小区哪个好？