君雅阁和船山明珠哪个好？

衡阳君雅阁小区二手房售价待定,君雅阁小区地址是长湖街28号;衡阳船山明珠小区二手房售价6276元/平方米,船山明珠小区地址是长湖街3号;衡阳华新开发区君雅阁小区和华新开发区船山明珠小区哪个好？