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衡阳船山明珠小区二手房售价6276元/平方米,船山明珠小区地址是长湖街3号;衡阳馨桂嘉园小区二手房售价待定,馨桂嘉园小区地址是蒸湘南路111号碧桂园正对面;衡阳华新开发区船山明珠小区和蒸湘南路馨桂嘉园小区哪个好？