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衡阳船山明珠小区二手房售价6276元/平方米,船山明珠小区地址是长湖街3号;衡阳吉顺藏珑湾小区二手房售价5047元/平方米,吉顺藏珑湾小区地址是生态公国色岳麓街23号;衡阳华新开发区船山明珠小区和华新开发区吉顺藏珑湾小区哪个好？