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衡阳船山明珠小区二手房售价6276元/平方米,船山明珠小区地址是长湖街3号;衡阳衡阳市一中家属院小区二手房售价待定,衡阳市一中家属院小区地址是华新开发区51街区;衡阳华新开发区船山明珠小区和蒸湘衡阳市一中家属院小区哪个好？