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衡阳船山明珠小区二手房售价6276元/平方米,船山明珠小区地址是长湖街3号;衡阳国贸新城小区二手房售价7967元/平方米,国贸新城小区地址是五一东路189号;衡阳华新开发区船山明珠小区和耒阳国贸新城小区哪个好？