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衡阳船山明珠小区二手房售价6276元/平方米,船山明珠小区地址是长湖街3号;衡阳雁城世家小区二手房售价5223元/平方米,雁城世家小区地址是解放大道7号;衡阳华新开发区船山明珠小区和华新开发区雁城世家小区哪个好？