八角亭花苑和新家村哪个好？

衡阳八角亭花苑小区二手房售价待定,八角亭花苑小区地址是近衡祁路;衡阳新家村小区二手房售价3608元/平方米,新家村小区地址是新家村;衡阳雁峰八角亭花苑小区和雁峰新家村小区哪个好？