八角亭花苑和领秀佳园哪个好？

衡阳八角亭花苑小区二手房售价待定,八角亭花苑小区地址是近衡祁路;衡阳领秀佳园小区二手房售价3450元/平方米,领秀佳园小区地址是德泰隆大道357号;衡阳雁峰八角亭花苑小区和耒阳领秀佳园小区哪个好？