天马山和顺枫苑哪个好？

衡阳天马山小区二手房售价待定,天马山小区地址是［雁峰］居委会对面;衡阳顺枫苑小区二手房售价5523元/平方米,顺枫苑小区地址是长丰大道顺枫苑(半岛假日酒店东南50米);衡阳雁峰天马山小区和华新开发区顺枫苑小区哪个好？