天马山和明兴花苑哪个好？

衡阳天马山小区二手房售价待定,天马山小区地址是［雁峰］居委会对面;衡阳明兴花苑小区二手房售价6626元/平方米,明兴花苑小区地址是延安西路41号;衡阳雁峰天马山小区和华新开发区明兴花苑小区哪个好？