保利天悦和来福花园哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2015年 | 1999年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 1850000㎡ | -- |
| 容积率 | 2.47 | 2.0 |
| 绿化率 | 75.0% | 36.0% |
| 规划户数 | 3387 | 172 |
| 车位数 | 600 | 地上 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅,商办 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 保利房地产（集团）股份有限公司 | 暂未获知 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 广州市保利物业管理有限公司 | 业主自营 |
| 物业费 | 3.6至4.5元/平米/月 | 0.50元/平/月 |
周边配套
| 交通 | 7公交站；0地铁站 员村五横路口，琶洲大桥底，琶洲大桥底(临时站)，琶洲大桥北总站，珠江纸厂，员村东站，琶洲大桥北站 | 17公交站；0地铁站 宝田加油站，马鞍山公园总站，马鞍山公园西门，马鞍山公园西门总站，田美新村，花都湖，祈福生活无限，花都湖东门，花都湖东门总站，花都湖(东门)总站，花都120指挥中心，田美市场，公路局(云山大道)，城东停车城，公路局，公路局(天贵路)，龙珠东路 |
|---|---|---|
| 学校 | 1幼儿园；1小学；0中学 加拿大美林海岸国际幼稚园，员村小学美林分校 | 9幼儿园；1小学；1中学 滨湖幼儿园，曙光实验幼儿园，花都区红红幼儿园，马鞍山星光幼儿园，佳佳幼儿园(凤凰南路)，锦尚蓬莱幼儿园，小艺霏幼儿园，五洲幼儿园，红黄蓝亲子园(花都店)，新华田美小学，云山学校 |
| 医疗 | 3医疗机构 晨曦口腔(美林街)，明睿美容服务中心，易和泰生中医馆 | 11医疗机构 刘静中医诊所，钟君雄诊所，田美社区卫生服务站，广州市花都区重症孕产妇救治中心，固康堂中医门诊，爱牙口腔，卫眼世家眼部护理体验店，健民门诊部，牙美口腔，花都粤峰综合门诊部，赖锦波牙科诊所 |
| 银行 | 0ATM；0营业厅 | 0ATM；3营业厅 广州农商银行(田美分理处)，广州农商银行(新华支行)，交通银行(广州花都支行) |
| 购物 | 2商场 米大有(美林海岸花园店)，若比邻中心(保利天悦店) | 10商场 家家福超市(田美分店)，冯村生活超市(田美店)，福多多生活超市，幸福生活超市，闽发百货，新一佳超市(曙光大道)，福万家生活超市(大松园三巷)，万佳百货，友情超市(田美店)，大润发(花都店) |
| 公园 | 1公园 北岸文化公园 | 3公园 马鞍山麓花都湖畔公园，宝田园，花都湖公园 |