保利天悦和祈福缤纷汇哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2015年 | 2015年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 1850000㎡ | 25㎡ |
| 容积率 | 2.47 | 1.68 |
| 绿化率 | 75.0% | 47.0% |
| 规划户数 | 3387 | 6484 |
| 车位数 | 600 | 500 |
| 产权年限 | 70年 | -- |
| 物业类型 | 住宅,商办 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 保利房地产（集团）股份有限公司 | 广州市番禺祈福新邨房地产有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 广州市保利物业管理有限公司 | 祈福物业管理有限公司 |
| 物业费 | 3.6至4.5元/平米/月 | 3.79元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 7公交站；0地铁站 员村五横路口，琶洲大桥底，琶洲大桥底(临时站)，琶洲大桥北总站，珠江纸厂，员村东站，琶洲大桥北站 | 10公交站；1地铁站 东艺路南，祈福食街，祈福新村，东艺路北，和君广场，富豪山庄小学，金山谷花园，金山谷花园总站，广东文艺职业学院，富豪山庄总站，祈福 |
|---|---|---|
| 学校 | 1幼儿园；1小学；0中学 加拿大美林海岸国际幼稚园，员村小学美林分校 | 6幼儿园；1小学；0中学 宏博幼儿园，番禺区直属机关幼儿园东环园区，番禹直属机关幼儿园，番禺区东环街中心幼儿园，荣达幼教集团富豪幼儿学校，富豪幼儿园，富豪山庄小学 |
| 医疗 | 3医疗机构 晨曦口腔(美林街)，明睿美容服务中心，易和泰生中医馆 | 0医疗机构 |
| 银行 | 0ATM；0营业厅 | 0ATM；3营业厅 交通银行(广州金山谷支行)，中国工商银行(广州番禺金山谷支行)，中国建设银行(广州金山谷支行) |
| 购物 | 2商场 米大有(美林海岸花园店)，若比邻中心(保利天悦店) | 0商场 |
| 公园 | 1公园 北岸文化公园 | 3公园 金山谷公园，步步高广场，廉洁文化广场 |