步行街和附小居民楼哪个好？

抚州步行街小区二手房售价待定,步行街小区地址是农贸路,康都南路100号;抚州附小居民楼小区二手房售价6330元/平方米,附小居民楼小区地址是南丰县新建路;抚州临川步行街小区和南丰附小居民楼小区哪个好？