康达城二期和众兴花园哪个好？

抚州康达城二期小区二手房售价4421元/平方米,康达城二期小区地址是原洪客隆附近;抚州众兴花园小区二手房售价6127元/平方米,众兴花园小区地址是桔都大道与206国道交叉口西北100米;抚州临川康达城二期小区和南丰众兴花园小区哪个好？