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抚州康达城小区二手房售价5793元/平方米,康达城小区地址是三小附近;抚州清华锦园小区二手房售价6825元/平方米,清华锦园小区地址是临川大道与银福高速交叉口;抚州临川康达城小区和临川清华锦园小区哪个好？