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抚州滨湖壹号小区二手房售价12117元/平方米,滨湖壹号小区地址是梦湖东路北200米;抚州康达城小区二手房售价5793元/平方米,康达城小区地址是三小附近;抚州临川滨湖壹号小区和临川康达城小区哪个好？