外滩公馆和2008宾馆哪个好？

抚州外滩公馆小区二手房售价7935元/平方米,外滩公馆小区地址是环城北路6号;抚州2008宾馆小区二手房售价待定,2008宾馆小区地址是南湖路2008宾馆旁;抚州临川外滩公馆小区和临川2008宾馆小区哪个好？